刚需买房不易，随着杭州房价不断向一线城市看齐，对于手头资金有限的刚需购房者而言，他们选择的空间越来越少。
而且，2016年杭州市场火热，开发商拍地抢地此起彼伏，面对不断攀升的地价，杭州各区块房价也应声而涨。
据最新数据统计，杭州2月份新房住宅签约均价超过3万元/平方米的板块达到13个，除了市中心、文晖、钱江新城、钱江世纪城、申花等传统高价板块以外，萧山新城、笕桥等板块签约均价也超过3万元/平方米。另外，一桥南、之江、萧山市北开发区等板块签约均价也逼近3万元/平方米。
数据来源：透明售房研究院
对于杭州真正的刚需购房者来说，随着限购政策升级以及主城区越来越高的房价，许多真正的刚需自住客无法接受3万元以上的单价，将会外溢到主城区周边区域，萧山、余杭、下沙等区域的需求量将会变大。
据透明售房研究院“杭州100个卖得最便宜的住宅楼盘”统计数据显示，杭州住宅楼盘近月成交价最低的100个楼盘中，主城区（江干区、拱墅区、之江区）楼盘仅14个，其余楼盘大多位于萧山（16个）、余杭（61个）、下沙（4个）、大江东（5个）等区域。
据统计，2017年2月份杭州市区商品住宅成交均价达19666元/平方米，环比增长1.4%。对于广大和小编一样一直努力奋斗在杭州、手头资金相对有限的刚需购房者来说，房子相对而言不仅仅是一所房子，更是一处承载家庭、责任和未来的温馨港湾，小编也希望大家能从杭州这100个卖得最便宜的住宅楼盘中，找到最适合自己的居所！
小编插话：因地域、位置、配套等发展程度的不同，在看待杭州楼盘成交价格对比时应当选择性比较。目前大江东楼盘住宅成交价格在1.1万~1.2万之间，相比较去年增幅明显，就大江东本地来说，房价增幅已暂时达到一个饱和点，在3月份的限购政策之后，更加趋向理性和稳定。
（来源：本文由楼市杂志综合透明售房网数据报道。如涉及版权等问题，请联系0571-56700400.谢谢！）
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